装修验收，细交慢验

房子装修完，业主就该验房了。大不少业主对此颇为担心，怕验收不彻底，不能及时发现存在的问题。

我们就此采访了装修业资深人士王国燕，请其为业主支招，从隐蔽工程、木工、泥工、油漆等四个环节介绍验收过程中需要注意的事项。

隐蔽工程:看水电

案例

做完“隐蔽”工程后，周先生发现，多个线路的强电线路分色不清楚，火线及零线为同一颜色。部分线管敷设没有使用PVC胶管或黄腊管，而是直接裸线敷设。

专家说法

在隐蔽工程的验收过程中，电路工程的验收很重要，在检查照明和插座是否正常时，王国燕建议，业主可买一个带座的普通白炽灯进行测试，观察所有的电线是否都已经套管。开关、插座安装要牢固，位置正确，紧贴墙面，同一房间开关或插座上沿高度一致。

在线路测试时，王国燕表示要确保每条线路连接正确，无不通现象。

防水工程是验收工程最早的一部分。验收方法是封闭排水地漏，用2厘米高左右的水，甚至更高，完全浸泡。48小时后，看楼下是否有水渗漏。此外，留意水管给水会否畅通，要观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。

木工工程：灵活好用

案例

网友“安儿么么”：选了家装修公司给装修新房。快要完工时，去看看做得怎么样了，结果大失所望，一进门就发现吊的木顶斜了，起码有3-5厘米的高度差……

王国燕表示，木工工程方面，业主要仔细观察，动手试试。对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。

无论水平方向，还是垂直方向，正确的木工做法都应是平直的。正确的木质拼花，要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。柜门开启时，应表现出操作轻便、没有异声。固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。

王国燕称，应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。此外，还要认真查看对称性木工项目是否正确对称。天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和变形。

泥工验收：墙不斜砖没裂

案例

翟先生验房时发现，浴室的墙面歪了，垂直的工具与墙面不贴合，中间空了一条约1厘米的空隙，墙面明显往内凹。

王国燕提出，在自然光线下，砖面要平整、洁净、色泽协调，无裂纹、掉角、缺棱等现象，亦没有倾斜现象。砖面缝隙规整一致。洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。砖面没有破碎崩角现象。带图案的瓷砖方向正确，没有反转现象。花砖和腰线位置正确，没有偏位或高度错误现象。非整砖应排放在次要位置，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖不宜小于整砖的1/3。暗藏地脚线安装平直。

油漆验收：眼看手测

案例

网友“琅琊斜月”问：乳胶漆刚刷不到2个月，墙面就有很多裂纹。打磨的时候也挺好的，怎么现在开裂了？

王国燕认为，油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。王国燕表示，家具混油工程应无透底、流挂、皱皮、粉色和裹棱。手感光滑，漆膜饱和、无毛刺、开裂脱落。家具清漆的表面，目测无钉孔、无斑点、木纹清晰、光亮柔和，干净没有颗粒，顺光照无刷痕。

此外，验收时要观察墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀、没有空鼓、起泡、开裂现象。木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板结处没有裂痕。墙面没有污染，没有脏迹存在。